Immobile in asta di 71 m² in vendita a Venezia
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Venezia (VE) – Via Terraglio 36/d (CAP 30174)
L'immobile in asta è ubicato a Venezia-Mestre, in Via Terraglio n.36/d, in una zona semicentrale residenziale a basso traffico urbano, ma ben collegata a una strada provinciale con innesto in tangenziale. Il fabbricato, costruito nel 1990 e successivamente oggetto di variante nel 1991, è stato dichiarato agibile nel 1991. La zona offre servizi primari e secondari e gode della vicinanza alla Laguna di Venezia e alla città storica.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un intero piano interrato ad uso autorimessa (cat. C/6) con una superficie netta di circa 97,00 mq e un'altezza utile di circa 2,20 mt. L'accesso avviene tramite una rampa carraia esclusiva. Al piano terra è presente un locale ingresso/portico (cat. A/10) con scala di collegamento al piano interrato, con una superficie netta di circa 7,85/7,98 mq e un'altezza media utile di circa 2,95 mt. L'immobile si presenta nel complesso in buone condizioni di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il pavimento del piano interrato è in piastrelle di ceramica, il portone di accesso è in ferro. Le finestre sono in alluminio con apertura a vasistas. Il piano terra presenta pavimenti e rivestimenti della scala in gres, tetto in legno e portoncino in legno. Le finestre del vano scala sono in legno con vetrocamera e frangisole fissi in ferro. È presente un boiler di accumulo acqua nel vano scala. L'immobile è privo di riscaldamento. Esternamente, il fabbricato è in discreto stato manutentivo, con uno scoperto comune quasi completamente pavimentato in betonelle di calcestruzzo.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con fermate di autobus di linea nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto che garantisce facile accesso ai principali servizi della città di Mestre. È presente una servitù di passaggio lungo il lato Est dell'area scoperta comune a favore di un fabbricato residenziale condominiale adiacente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 23.969,30
Offerta minima: € 58.125,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di conservazione
• Accesso carraio esclusivo
• Vicinanza a servizi primari e secondari
• Zona semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
