Immobile in asta di 161 m² in vendita a Cavarzere
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Cavarzere (VE) – via Mondonovo 52/d (CAP 30014)
Capannone in asta situato a Cavarzere (VE), nel Villaggio Busonera, in via Mondonovo 52/d. L'edificio, costruito negli anni '80, si trova a margine di un quartiere residenziale/rurale di espansione, caratterizzato da villette a uno/due piani con annessi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con negozi di vicinato, scuole e uffici comunali facilmente raggiungibili nel centro del capoluogo.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie complessiva di circa 161,10 mq. È composto da un locale di deposito principale a pianta rettangolare (81,50 mq), un ampliamento ad uso magazzino in aderenza al prospetto Sud (68,63 mq) e un ampliamento ad uso deposito in aderenza al prospetto Est (10,97 mq). Lo stato di manutenzione generale dei corpi di fabbrica principali è discreto, mentre l'ampliamento ad Est versa in condizioni precarie.
Caratteristiche e dotazioni
Il corpo di fabbrica principale presenta pavimentazione in cemento, pareti in muratura portante e copertura in lastre di fibrocemento su struttura metallica. È dotato di finestre con intelaiatura metallica e un ampio portone scorrevole in metallo sul lato Est. L'ampliamento a Sud è realizzato con struttura metallica, pareti in lamiera ondulata e copertura in lamiera coibentata, con un ampio portone avvolgibile in materiale plastico. L'impianto elettrico è presente ma non a norma e da normalizzare. L'immobile non dispone di impianto di riscaldamento o condizionamento.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica normale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I servizi offerti includono negozi di vicinato, scuole materna e primaria, uffici comunali e sportelli bancari. I principali collegamenti pubblici includono la linea ferroviaria Adria - Venezia e linee autobus extraurbane. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 71.927,06
Offerta minima: € 40.458,97
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio scoperto di pertinenza
• Accesso carraio
• Zona periferica con servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
