Immobile in asta di 181 m² in vendita a Pianiga
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Pianiga (VE) – Via Patriarcato 64/1
L'immobile in asta è un capannone artigianale situato a Pianiga (Venezia), in Via Patriarcato, civico 64/1. Si trova in un'area semiperiferica del tessuto urbano, caratterizzata da un ambiente tranquillo e ben collegato al centro urbano di Pianiga. La zona è prevalentemente agricola con bassa densità di traffico, ma offre servizi essenziali a breve distanza, inclusi negozi alimentari, farmacia, uffici postali e bancari, scuole e fermate autobus per collegamenti verso Padova e Venezia.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone si sviluppa su una superficie coperta complessiva di 181 mq, con una superficie catastale di 285 mq. È realizzato con struttura portante in cemento armato, composta da pilastri verticali e capriate in cemento armato precompresso vibrato, a sostegno di una copertura a doppia falda con tegole in cemento. Il pavimento interno è in calcestruzzo industriale levigato. L'altezza massima rilevata in centro sottocapriata è di 6,95 mt. L'immobile è posto al piano terra e si presenta in discrete condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
Le grondaie e i pluviali sono in lamiera metallica verniciata. I serramenti sono costituiti da infissi in ferro verniciato e lastre in vetro, mentre il portone di accesso e la porta pedonale d'ingresso sono in ferro e PVC. È presente un impianto elettrico e di illuminazione, conforme all'epoca di realizzazione. L'impianto idrico e fognario sono collegati a un fabbricato limitrofo. Il lotto di terreno su cui insiste il fabbricato è completamente delimitato da recinzione perimetrale e dotato di accesso carrabile automatizzato, garantendo funzionalità logistica e accessibilità per mezzi pesanti.
Contesto e collegamenti
La zona circostante è prevalentemente agricola, con frazioni limitrofe caratterizzate da edificazione a media densità residenziale. Nonostante il contesto rurale, il vicino centro di Pianiga offre tutti i servizi essenziali. L'immobile è discretamente collegato tramite fermate autobus. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.206,79
Offerta minima: € 57.012,75
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27%
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso carrabile automatizzato
• Lotto completamente recintato
• Buono stato conservativo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
