Immobile in asta di 32354 m² in vendita a Chioggia
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Chioggia (VE) – Via Valli Km 95
Il complesso immobiliare in asta è un primario polo industriale, commerciale e logistico, strategicamente ubicato a Chioggia (VE), in Via Valli Km 95. Si estende su un ampio lotto recintato di complessivi 32.354 mq catastali, con una superficie coperta di oltre 16.900 mq. La posizione offre massima visibilità grazie al fronte principale sulla S.S. 309 'Romea' e un accesso dedicato da Via Pascolon per la movimentazione dei mezzi pesanti, garantendo eccellenti collegamenti.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare è caratterizzato da spazi altamente multifunzionali, che includono capannoni produttivi con altezze fino a 9,50 metri, campate ad uso magazzino, locali commerciali ed espositivi, uffici direzionali e un'abitazione di custodia. L'area esterna comprende ampi piazzali di manovra e una cabina elettrica dedicata. Le diverse unità immobiliari sono censite con categorie catastali variegate, tra cui D/1 (Opifici), D/7 (Fabbricati per esigenze industriali o commerciali), D/8 (Fabbricati per esigenze commerciali), A/10 (Uffici) e A/2 (Abitazione).
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è completamente recintato e dotato di una cabina elettrica dedicata. La vendita include i beni mobili connessi all'attività di carpenteria precedentemente svolta, nonché gli arredi degli uffici e dell'abitazione, valorizzati per complessivi € 658.443,00. L'immobile presenta un doppio accesso carrabile, ottimizzando la logistica e la fruibilità degli spazi.
Contesto e collegamenti
Situato in una zona di interesse strategico per attività industriali, commerciali e logistiche, il complesso beneficia di un'ottima accessibilità. La vicinanza alla S.S. 309 'Romea' assicura collegamenti rapidi e visibilità. Il sito è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per investitori e aziende che cercano un polo multifunzionale in un'area dinamica. Si segnala che l'immobile è inserito in area sottoposta a vincolo paesaggistico e in zona di interesse archeologico.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 7.524.039,00
Rilancio minimo: € 50.000,00
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 17:00
Punti di forza:
• Primario polo industriale, commerciale e logistico
• Doppio accesso carrabile (S.S. 309 Romea e Via Pascolon)
• Spazi altamente multifunzionali
• Libero per la procedura
• Inclusi beni mobili e arredi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
