Immobile in asta di 504 m² in vendita a Santa Maria di Sala
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Santa Maria di Sala (VE) – Via delle Industrie 8/B (CAP 30030)
L'immobile in asta è un capannone strumentale situato a Santa Maria di Sala (VE), in Via delle Industrie 8/B, in una zona artigianale/industriale periferica con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'intero territorio di Santa Maria di Sala è sottoposto a vincolo paesaggistico.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie coperta di circa 600 mq ed è posto al piano terra. È composto da due ampi locali contigui: uno ad uso deposito-mostra di 258 mq, che include ingresso, un ufficio, un antibagno e un wc; l'altro ad uso laboratorio di 246 mq, dotato di wc, un ripostiglio e un antibagno. Entrambi i locali hanno un'altezza interna di 3,76 metri. Il passaggio tra i due locali avviene tramite un ampio varco. In continuità della parete Nord si trova un magazzino in muratura di 86 mq, con altezza interna media di 7,80 metri, dotato di un ampio portone e finestrato. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete, con segni di infiltrazione dalla copertura.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dei locali ad uso mostra e laboratorio è in muratura con controsoffitto coibentato in pannelli e copertura in lamiera grecata. Tutti i locali sono dotati di impianti elettrici e idrici, con portoni verso l'esterno muniti di maniglioni antipanico. L'impianto elettrico è a norma con dichiarazione di rispondenza del 2020. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, con canale aeraulico in lamiera zincata e generatore di calore a basamento, anch'esso con dichiarazione di rispondenza del 2020. Non è presente un impianto antincendio, ma esiste un certificato di prevenzione incendi valido fino a settembre 2025. L'immobile non dispone di ascensori, montacarichi o carri ponte. Gli accessi da via delle Industrie avvengono tramite cancelli carrabili scorrevoli. L'Attestato di Qualificazione Energetica (AQE) è in Classe C, valido fino al 22 settembre 2030.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona artigianale accessibile dalla viabilità principale, con caratteristiche miste artigianali/industriali. La superficie fondiaria complessiva del lotto è di 1068,17 mq, che include la superficie coperta del fabbricato, una superficie a verde esclusivo di 128 mq e una superficie di manovra e parcheggio di 340 mq. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 287.000,00
Offerta minima: € 161.437,50
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie coperta
• Scoperto esclusivo
• Zona artigianale/industriale
• Impianti a norma
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
