Immobile in asta di 750 m² in vendita a Chioggia
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Chioggia (VE) – Via Valli di Chioggia 61 (CAP 30015)
L'immobile in asta è un capannone ad uso artigianale situato nel Comune di Chioggia (VE), in via Valli di Chioggia n. 61, in una zona produttiva ben collegata alla Strada Statale Romea e vicina al centro della frazione Valli di Chioggia. L'area ha un unico accesso carraio e si trova in un contesto urbanistico che prevede possibilità di sviluppo.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie coperta di circa 765 mq, con un'altezza interna che varia da 3,30 m a 4,12 m. È costituito da fondazioni in cemento armato, struttura in profili pressopiegati e lamiera ondulata, con pilastri interni in profili laminati. Le pareti est e ovest sono in lamiera, mentre quelle nord e sud sono in muratura. La copertura è in lamiera ondulata e controsoffittata con lastre di poliuretano. La pavimentazione è in cemento. L'accesso avviene tramite un portone metallico scorrevole di grandi dimensioni a nord e porte di comunicazione interne a sud. Completano la proprietà un terreno pertinenziale di 1600 mq e una striscia di terreno di 300 mq su cui insiste un edificio in legno di circa 66 mq adibito a mensa. Lo stato di manutenzione del capannone non è buono, con la copertura distaccata in più punti, mentre l'edificio in legno è in discrete condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
L'impianto elettrico del capannone non è a norma. L'area scoperta è asfaltata. L'immobile è dotato di un ampio cancello automatico per l'accesso carraio. La zona è classificata in parte come F2 “rispetto infrastrutture territoriali” con scheda produttiva n. 6, che prevede la possibilità di aumentare la superficie coperta dagli attuali 1.014 mq a 1.779 mq, e anche la possibilità di sopraelevazione. La proprietà è recintata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una posizione strategica, molto vicina alla Strada Statale Romea, garantendo facili collegamenti. La zona è ben servita e offre un buon potenziale per attività produttive. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 234.700,00
Offerta minima: € 70.650,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie coperta e scoperta
• Buoni collegamenti stradali
• Possibilità di ampliamento (scheda produttiva)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
