Immobile in asta di 79 m² in vendita a Cavarzere
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Cavarzere (VE) – Via Mondonovo 52/d (CAP 30014)
L'immobile in asta è un capannone costruito negli anni '80, situato nel villaggio Busonera, un quartiere a nord del centro di Cavarzere (VE). La zona è prevalentemente residenziale/rurale, dotata di servizi essenziali come un negozio di generi alimentari con tabaccheria. Il centro del capoluogo, con uffici comunali, scuole, banche e altri servizi, è raggiungibile in pochi minuti.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie complessiva di circa 155,62 mq ed è sviluppato interamente al piano terra. Si compone di un locale di deposito principale a pianta rettangolare, con pavimentazione in cemento e pareti in muratura portante. È presente un ampio vano finestrato con accesso carraio. In aderenza al prospetto Sud è stato realizzato un ampliamento ad uso magazzino, mentre sul prospetto Est è stato costruito un ulteriore ampliamento ad uso deposito. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con i corpi di fabbrica principali in discrete condizioni e l'ampliamento ad Est in condizioni precarie.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in ferro con tipologia vasistas, in buone condizioni. Il manto di copertura del corpo principale è in lastre di fibrocemento, mentre l'ampliamento Sud presenta lamiere zincate coibentate. Le pareti esterne del corpo principale sono in muratura di blocchi di cls vibrato con rivestimento in intonaco di cemento. L'impianto elettrico è con cavi a vista (220V) e non è a norma. L'immobile non dispone di impianto di riscaldamento, condizionamento o antincendio. Il sito necessita di indagini ambientali per verificare la presenza di amianto nella copertura in fibrocemento.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I servizi offerti includono negozi di vicinato, scuole materna e primaria, uffici comunali e sportelli bancari. I principali collegamenti pubblici includono la linea ferroviaria Adria - Venezia e linee autobus extraurbani per Adria, Venezia e Chioggia, tutti a circa 1 km di distanza. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 71.927,06
Offerta minima: € 30.344,22
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 02/02/2027
Termine presentazione offerte: 01/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio scoperto di pertinenza
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
