Immobile in asta di 83 m² in vendita a Venezia
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Venezia (VE) – Corte del Pozzetto 2658 (CAP 30122)
Magazzino in asta a Venezia (VE), situato nel Sestiere Castello, Corte del Pozzetto 2658. L'edificio, di origine preottocentesca, si sviluppa su 4 piani fuori terra e si trova in una zona centrale ma non congestionata dai flussi turistici, a 12 minuti a piedi da Piazza San Marco e a 5 minuti dal pontile del vaporetto. La zona è prevalentemente residenziale con esercizi commerciali di vicinato e un supermercato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale lorda di 83 mq. L'accesso avviene direttamente dalla pubblica viabilità, scendendo due scalini rispetto alla quota della calle. Il vano d'ingresso è allestito ad uso cucina-pranzo, con caldaia a gas. Da qui, un ulteriore scalino conduce a un corridoio che introduce a un bagno cieco completo di sanitari e vasca, e a un vano cieco contiguo con pozzetti di ispezione della fossa biologica. In fondo al corridoio, un altro scalino immette in un vano fronte canale con finestra e porta finestra. Sul lato destro del corridoio si apre un vano finestrato arredato a camera, con accesso a un secondo bagno cieco completo di sanitari e box doccia. I vani interni hanno altezze utili variabili e quote di calpestio inferiori rispetto alla viabilità esterna. Lo stato di conservazione generale è discreto, con distacchi di intonaco e pittura.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono curate e di qualità, con pavimenti e cornici dei fori porta in marmo, alti battiscopa, pareti rifoderate e tinteggiate. Le porte e i serramenti esterni con vetrocamera sono in legno verniciato bianco, completati da inferriate e oscuri in legno verde scuro. I soffitti sono in legno con travi a vista. L'immobile è dotato di impianto termico con canna fumaria esclusiva, impianti idrico-sanitario ed elettrico. È presente una vasca di contenimento per l'alta marea.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi negozi, ristoranti, farmacie, ospedali, scuole, banche e chiese. È vicina all'area espositiva della Biennale di Venezia. I principali collegamenti pubblici sono garantiti dal servizio di navigazione ACTV. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 156.000,00
Offerta minima: € 87.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale a Venezia
• Finiture interne di qualità
• Accesso indipendente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
