Immobile in asta di 1033 m² in vendita a Noventa di Piave
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Noventa di Piave (VE) – Via Cà Memo 16, 18, 20 e 24 (CAP 30020)
Un ampio complesso edilizio è in asta a Noventa di Piave (VE), situato in Via Cà Memo 16, 18, 20 e 24. L'immobile si trova lungo l'argine del fiume Piave, a circa 2 km dal centro di Noventa di Piave, in una zona prevalentemente residenziale con edifici unifamiliari o plurifamiliari. Il contesto è comodo alla viabilità e ai servizi di prima necessità. Il complesso è oggetto di un Piano di Recupero approvato, che prevede la demolizione degli edifici esistenti e la realizzazione di nuove unità abitative.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso edilizio, attualmente in stato di abbandono e pericolante, è costituito da 13 unità immobiliari suddivise in più edifici adiacenti. Le unità hanno destinazione mista, includendo categorie catastali come A/3 (abitazioni), C/1 (negozi), C/6 (garage) e C/2 (magazzini), oltre a terreni. Il Piano di Recupero prevede la realizzazione di 4 edifici bifamiliari per un totale di 8 unità abitative, con una superficie netta di pavimento in progetto di 1.033,52 mq e un volume lordo di 3.420,20 mc.
Caratteristiche e dotazioni
Gli edifici esistenti sono di epoca remota e si presentano in precarie condizioni, risultando pericolanti e inaccessibili internamente in sicurezza. Il lotto è completamente recintato. Non sono presenti informazioni dettagliate su materiali, finiture o impianti degli edifici attuali, data la loro condizione e la futura demolizione prevista dal Piano di Recupero.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale lungo la Strada Provinciale n. 48, con buona accessibilità ai servizi essenziali e alla rete stradale. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un Piano di Recupero che mira alla riqualificazione dell'area. Il bene è libero per la procedura e la vendita è soggetta ad IVA.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 222.876,32
Offerta minima: € 112.831,14
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio potenziale di sviluppo
• Progetto di Piano di Recupero approvato
• Completamente recintato
• Zona comoda a viabilità e servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
