Immobile in asta di 135 m² in vendita a Cona
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Cona (VE) – Via Guglielmo Marconi 82 (CAP 30010)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Cona (VE), nella frazione di Pegolotte, in via Guglielmo Marconi n. 82. Si tratta di un fabbricato costruito a partire dal 1974, inserito in un contesto urbanistico che offre buona accessibilità e visibilità. La posizione è favorevole per attività commerciali e direzionali, con servizi e collegamenti nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si estende su più livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi. Al piano terra si trova un negozio, ideale per attività di vendita al dettaglio. Il piano seminterrato è destinato a magazzini, fornendo ampie aree per lo stoccaggio. Al piano primo sono presenti ambienti adibiti ad area direzionale-amministrativa, completi di un ulteriore magazzino, rendendo l'immobile versatile per diverse esigenze commerciali e gestionali. L'immobile è in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato realizzato in forza di diverse licenze e concessioni edilizie, con la prima licenza rilasciata nel 1974 e successivi interventi nel 1997. L'immobile include le proporzionali quote delle parti comuni. La struttura è dotata di agibilità/abitabilità rilasciata nel 1980 e nel 1997, garantendo la conformità edilizia.
Contesto e collegamenti
Situato in una zona ben servita di Cona, l'immobile beneficia di una buona rete di collegamenti. La via Guglielmo Marconi è un'arteria importante che facilita l'accesso e la visibilità. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente. La regolarità urbanistica è attestata dai titoli edilizi menzionati.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 199.968,75
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Categoria catastale D8
• Ubicazione strategica
• Ampia metratura
• Diversificazione degli spazi (negozio, magazzini, uffici)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
