Immobile in asta di 138 m² in vendita a Venezia
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Venezia (VE) – Via Camporese null (CAP 30173)
L'immobile in asta è un'unità ad uso commerciale situata nel Comune di Venezia - Mestre, in Via Camporese, all'interno del Quartiere Pertini. Questo complesso immobiliare, realizzato nell'ambito di un PEEP, è un edificio polifunzionale con tipologia a corte chiusa, comprendente unità direzionali, commerciali e residenziali, oltre a magazzini e garage. La costruzione risale ai primi anni '90, con concessioni edilizie del 1991 e 1995 e abitabilità del 1995.
Superficie e distribuzione interna
L'unità commerciale, identificata catastalmente al Foglio 141, mappale 2237, sub. 93, ha una superficie commerciale complessiva di 138 mq. Si sviluppa su tre livelli: piano primo, terra e interrato. Al suo interno, l'unità è costituita da un ampio locale di forma regolare, due bagni con antibagno, un ingresso secondario al piano terra e un magazzino cieco al piano interrato. Le condizioni interne sono buone.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazione in ceramica e rivestimenti parietali in ceramica nei bagni. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati. I serramenti sono in alluminio con vetrocamera e antisfondamento, mentre le porte interne sono in legno. L'unità è dotata di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento ad aria. Non dispone di garage o posto auto privato, ma nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi pubblici.
Contesto e collegamenti
Il complesso immobiliare si trova in una zona periferica di Mestre, ben servita dai mezzi pubblici e con buoni collegamenti viari. Il Quartiere Pertini è caratterizzato da corridoi porticati che ospitano attività primarie come supermercato, farmacia, studi medici e bar. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, con concessioni edilizie e abitabilità rilasciate nel 1995.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 96.600,00
Offerta minima: € 77.280,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni interne
• Impianto autonomo di riscaldamento/raffrescamento
• Situato in complesso polifunzionale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
