Immobile in asta di 145 m² in vendita a Portogruaro
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Portogruaro (VE) – Viale Trieste 16
L'immobile in asta è un'unità commerciale situata nel cuore della città di Portogruaro (VE), in Viale Trieste n. 16, all'interno del condominio 'Altissimo'. Il fabbricato, edificato tra il 1962 e il 1964, si compone di undici piani fuori terra e un piano interrato, ospitando destinazioni d'uso commerciali, terziarie, direzionali e residenziali. La zona è centralissima, a ridosso del centro storico, densamente edificata e ottimamente servita da infrastrutture e opere di urbanizzazione primarie e secondarie, in fregio alla Strada Statale n. 14 (Triestina) che collega Venezia e Trieste.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare commerciale si estende su una superficie lorda complessiva di 145 mq, distribuita su due livelli. Il primo livello, di circa 70 mq, è situato al piano terra con accesso diretto da una strada senza uscita al civico 16. Il secondo livello, di circa 75 mq, è posizionato a una quota rialzata di circa 60 cm rispetto al primo e ha accesso dall'atrio comune condominiale al civico 10. I due livelli sono collegati internamente tramite una scaletta. L'immobile è attualmente in condizioni da ristrutturare, con segni di vetustà e tracce di lavori di manutenzione non completati.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive del fabbricato condominiale includono fondazioni e struttura a telaio in calcestruzzo, solai misti latero-cemento e tamponamenti di facciata in muratura di cotto con intercapedine isolata. Le finiture esterne sono in intonaco e rivestimento plastico. I serramenti sono in alluminio al piano terra. L'edificio è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e ascensore. Il lotto include anche beni mobili quali arredi d'ufficio (scrivanie, cassettiere, sedie, scansie), computer e attrezzature residue dell'attività di radiotelevisione (mixer, registratori, lampade alogene a soffitto).
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una posizione strategica nel centro di Portogruaro, con facile accesso alla Strada Statale n. 14, garantendo ottimi collegamenti. Le aree esterne all'edificio sono destinate a parcheggi privati a servizio delle attività commerciali e terziarie del condominio. L'unità immobiliare è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 136.000,00
Offerta minima: € 109.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 10:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Superficie commerciale ampia
• Buona accessibilità
• Inclusione di beni mobili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
