Immobile in asta di 180 m² in vendita a Venezia
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Venezia (VE) – Via Camporese null (CAP 30173)
L'immobile in asta è un'unità ad uso commerciale situata nel Comune di Venezia - Mestre, in Via Camporese, all'interno del complesso denominato Quartiere Pertini. Questo quartiere, realizzato nell'ambito di un PEEP, è un complesso polifunzionale a corte chiusa che include unità direzionali, commerciali e residenziali, oltre a magazzini e garage. Si trova in una zona periferica, ben servita dai mezzi pubblici e collegamenti viari, con servizi primari come supermercato, farmacia, studi medici e bar.
Superficie e distribuzione interna
L'unità commerciale, identificata catastalmente al Foglio 141, mappale 2237, sub. 94, ha una superficie commerciale complessiva di 180 mq. Si sviluppa su più livelli: un ampio locale di forma trapezoidale al piano terra e primo, due bagni con antibagno al piano terra, un ingresso secondario sempre al piano terra e un magazzino cieco al piano interrato. L'unità include anche un modesto scoperto non recintato.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato con strutture in cemento armato, solai in laterocemento e Predalle, tamponamenti in laterizio e copertura piana. Le finiture interne prevedono pavimentazione in ceramica e rivestimenti parietali in ceramica nei bagni. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati. I serramenti sono in alluminio con vetrocamera e antisfondamento, mentre le porte interne sono in legno. L'unità è dotata di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento ad aria e si presenta in buone condizioni di conservazione. Non dispone di garage o posto auto privato, ma nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi pubblici.
Contesto e collegamenti
Il complesso immobiliare si trova in una zona periferica di Mestre, dotata di servizi e parcheggi pubblici, e ben collegata dai mezzi pubblici e dalle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura e risulta agibile dall'anno 1995.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 126.000,00
Offerta minima: € 100.800,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni interne
• Impianto autonomo di riscaldamento/raffrescamento
• Presenza di parcheggi pubblici nelle vicinanze
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
