Immobile in asta di 20000 m² in vendita a Chioggia
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Chioggia (VE) – Via Maestri del Lavoro snc (CAP 30015)
Il compendio immobiliare, situato a Chioggia, in Località Val Da Rio con accesso da via Maestri del Lavoro, rappresenta un'opportunità in asta per attività commerciali e industriali. L'immobile è inserito nel contesto del Porto di Chioggia, assoggettato al Piano Regolatore Portuale (PRP) del 1981, noto come 'Piano Gottardo', e beneficia di un vincolo di destinazione a parcheggio ad uso pubblico.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su diverse particelle catastali e comprende un edificio principale adibito a magazzino industriale, una palazzina uffici sviluppata su due piani e un secondo edificio destinato ad officina meccanica. A completare la proprietà, un'ampia area scoperta asfaltata e attrezzata con parcheggi, zone di manovra, aree per stoccaggio e depositi di materiali, oltre a una pesa a ponte con capacità di circa 80 tonnellate. La palazzina uffici si sviluppa su due livelli (piano terra e primo), mentre gli altri edifici sono al piano terra. Lo stato di conservazione generale è da valutare tramite la perizia.
Caratteristiche e dotazioni
Il compendio immobiliare viene ceduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le sue pertinenze e accessori. È presente mobilio d'ufficio, il cui valore simbolico è già compreso nel prezzo base. Le spese per le pratiche urbanistico-catastali e demaniali saranno a carico dell'aggiudicatario. La vendita è esente IVA, salvo opzione reverse charge.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona strategica del Porto di Chioggia, con facile accesso da via Maestri del Lavoro. La vicinanza alle infrastrutture portuali lo rende ideale per attività che richiedono logistica e movimentazione merci. Il compendio è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità all'aggiudicatario. Si precisa che l'utilizzo della banchina e dello specchio acqueo è oggetto di concessione demaniale non volturabile, ma la società rinuncerà alla propria concessione per consentire all'acquirente di richiederne una nuova.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 9.960.616,00
Rilancio minimo: € 25.000,00
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Compendio immobiliare completo
• Destinazione industriale/commerciale
• Ampie aree esterne attrezzate
• Pesa a ponte inclusa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
