Immobile in asta di 73 m² in vendita a Fiesso d'Artico
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Fiesso d'Artico (VE) – Via Piove 26/1 (CAP 30032)
L'unità commerciale in asta è situata nel Comune di Fiesso d'Artico (VE), in Via Piove 26/1, lungo la strada provinciale n. 12. L'immobile fa parte di un edificio condominiale costruito nel 1965, che si sviluppa su tre piani fuori terra. La zona è centrale e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con un traffico sostenuto e parcheggi sufficienti. Fiesso d'Artico è un comune apprezzato per la sua posizione nella Riviera del Brenta, con importanti attrazioni paesaggistiche e storiche come le Ville Venete.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie catastale di 73 mq ed è articolato su due livelli: piano terra e rialzato. Il locale negozio al piano terra presenta un'altezza interna di 350 cm, mentre i locali accessori posti sul piano rialzato hanno un'altezza interna di 247 cm. L'immobile è composto da un'area negozio, un retro-negozio accessibile tramite una piccola scala interna, uno spogliatoio, un antibagno, un W.C. e un magazzino. Al momento del sopralluogo, i locali si presentavano sgombri di arredi. Lo stato conservativo generale dell'immobile è discreto, senza evidenti segni di degrado strutturale o infiltrazioni.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità commerciale presenta ampie vetrine sui lati est e nord, con due porte di accesso. Le strutture verticali sono in muratura con pilastri in cemento armato, in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in alluminio, con ante a battente e fissi, anch'essi in buone condizioni. La pavimentazione interna è in graniglia di marmo levigato. L'impianto elettrico è sottotraccia con contatore nello spogliatoio, mentre l'impianto termico è autonomo a gas metano con tre ventilconvettori. L'impianto idrico è alimentato direttamente dalla rete comunale. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale mista, ben servita e collegata. I principali collegamenti pubblici sono garantiti dalla linea extraurbana ACTV. La vicinanza a centri importanti come Padova e Mestre e le attrazioni della Riviera del Brenta rendono la posizione interessante. L'immobile confina a nord, est e ovest con scoperto comune, e a sud con vano scala e locale comuni. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.560,00
Offerta minima: € 52.920,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampie vetrine
• Buona esposizione
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
