Immobile in asta di 77 m² in vendita a Venezia
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Venezia (VE) – Sestiere Castello 2610 (CAP 30122)
L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato a Venezia, nel Sestiere Castello 2610, in prossimità di Campo de Pozzi. L'edificio, costruito nel 1800, si trova in un contesto storico-urbanistico misto, provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi Poste, Chiese, Bar, Trattorie, Residence e Hotel. La zona è ben servita da trasporti pubblici, con collegamenti ferroviari, autobus e l'Aeroporto Marco Polo.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio artigianale ha una superficie complessiva di circa 77 mq ed è posto al piano terra, con un'altezza media utile interna di circa 3,15 metri. L'unità immobiliare è costituita da tre locali: una zona principale con tre serramenti (due finestre con oscuri in legno in pessime condizioni e un ingresso con semplice serramento metallico), un locale retrostante con una piccola finestra in alluminio e un ulteriore locale che necessita di ripristino della sua destinazione d'uso. L'immobile si presenta allo stato al grezzo, privo di finiture, pavimenti, serramenti, rivestimenti e impianti tecnologici, con un soffitto in travi di legno in cattivo stato manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
Attualmente, l'immobile è privo di impianto elettrico, riscaldamento, condizionamento, climatizzazione e antincendio. Gli oscuri esterni sono in legno a doppia anta battente in pessime condizioni, mentre la porta d'ingresso è in metallo a doppia anta battente in scarse condizioni. L'immobile è soggetto a IVA.
Contesto e collegamenti
La zona di Castello a Venezia offre un ricco patrimonio storico e paesaggistico, con importanti attrazioni come Piazza San Marco, il Palazzo Ducale e l'Arsenale. I collegamenti sono garantiti da treni, autobus e l'Aeroporto Marco Polo. L'immobile è libero per la procedura e la sua conformità urbanistica è dichiarata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.000,00
Offerta minima: € 60.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale a Venezia
• Vicino a Campo de Pozzi
• Soggetto a IVA
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
