Immobile in asta di 16800 m² in vendita a Fossalta di Portogruaro
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Fossalta di Portogruaro (VE) – (CAP 30025)
Terreni agricoli non edificati ubicati nel Comune di Fossalta di Portogruaro (VE), in una zona agricola situata in prossimità della zona residenziale del capoluogo. L'area è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, adiacente ad alcuni insediamenti residenziali e commerciali. La conformità edilizia e urbanistica è stata dichiarata dall'esperto estimatore.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico comprende diverse particelle catastali (289, 392, 665, 666, 795, 796 del Foglio 11) che costituiscono un fondo agricolo omogeneo di circa 16.800 mq. Il terreno è a seminativo, pianeggiante, con tessitura prevalente franco argilloso - medio impasto. Al momento del sopralluogo era rilevata la coltura di soia in fase di maturazione. Lo stato di manutenzione generale è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è sprovvisto di impianto di irrigazione e non presenta sistemazioni agrarie o colture arboree. La destinazione urbanistica è Z.T.O. E2 - Agricolo Ambientale, con una residua potenzialità edificatoria di 800 mc. Alcuni mappali sono interessati da una 'Fascia di tutela idraulica – L.R. 11/2004'.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con caratteristiche residenziali nelle aree limitrofe. Importanti centri come Portogruaro e San Michele al Tagliamento sono nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 73.000,00
Offerta minima: € 23.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità edilizia e urbanistica
• Zona agricola ben servita
• Potenzialità edificatoria residua
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
