Immobile in asta di 185 m² in vendita a Mira
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Mira (VE) – Via XXV Aprile 23 (CAP 30034)
Il lotto in asta è ubicato a Mira (VE), in località Gambarare, in una zona residenziale semicentrale con traffico locale. L'area è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buona disponibilità di scuole e negozi, e collegamenti pubblici come autobus a 500m e stazione treni a 2km. I fabbricati esistenti sui terreni sono stati costruiti prima del 1953, rendendoli legittimi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie catastale di 185 mq (ha.0.01.00 + ha.0.00.85). Comprende due fabbricati fatiscenti insistenti sui terreni. Uno dei fabbricati, identificato sul mappale 153, si sviluppa su due piani (terra e primo), mentre l'altro, sul mappale 375, è al solo piano terra. Le condizioni generali dei fabbricati, data la loro costruzione datata, sono scarse.
Caratteristiche e dotazioni
I fabbricati sono di costruzione datata e in condizioni scarse. Sono previsti oneri tecnici per il censimento e l'accatastamento dei fabbricati per un importo di € 2.500,00. Non risulta redatta una certificazione energetica per l'immobile, il cui costo stimato per la redazione è di € 500,00.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in un'area semicentrale di Gambarare di Mira, con accesso da nord tramite il proseguimento di via XXV Aprile, attraverso una strada di sassi. L'accesso attuale è solo pedonale. La zona offre servizi essenziali e buoni collegamenti con centri importanti come Padova e Venezia. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 106.554,00
Offerta minima: € 40.756,89
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricati ante 1953
• Potenziale di recupero
• Zona semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
