Immobile in asta di 203 m² con più di 5 locali in vendita a Marcon
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Marcon (VE) – Viale Don Luigi Sturzo
L'immobile in asta è un casale con terreni agricoli situato a Marcon (VE), in Località Gaggio, Viale Don Luigi Sturzo. Si tratta di un ampio fabbricato rurale con le sue pertinenze e aree agricole a servizio del fondo. Il contesto è caratterizzato da una zona agricola con ambiti preferenziali di forestazione, offrendo un ambiente tranquillo e immerso nel verde.
Superficie e distribuzione interna
Il casale si sviluppa su tre livelli fuori terra, strutturalmente realizzato secondo gli standard tipici del luogo, con pareti in muratura, solai in legno e facciate finite in laterizio lavorato a faccia vista. La consistenza catastale è di 13,5 vani (A/3). A completare la proprietà, un magazzino (C/2) di 245 mq e diversi appezzamenti di terreno agricolo, tra cui vigneti e seminativi, per una superficie totale di circa 17.200 mq. I terreni risultano in totale stato di abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato rurale è costruito con pareti in muratura e solai in legno, con facciate in laterizio a faccia vista. La proprietà include un'ampia area esterna composta da terreni agricoli. L'immobile è attualmente non arredato e necessita di interventi di ristrutturazione. È presente una tettoia di 150 mq che dovrà essere demolita.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona agricola del Comune di Marcon, Località Gaggio, censita dal piano degli interventi come area con edifici di valore storico testimoniale, zona agricola e ambiti preferenziali di forestazione. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa o agricola in un contesto rurale. La zona, sebbene agricola, garantisce un buon collegamento con i centri abitati circostanti.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 93.150,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 20/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia proprietà con casale e terreni
• Libero per la procedura
• Potenziale di sviluppo agricolo/residenziale
• Ubicazione in zona rurale tranquilla
• Edificio con valore storico testimoniale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
