Immobile in asta di 330 m² in vendita a Cavarzere
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Cavarzere (VE) – Via Paneghetti null (CAP 30014)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Cavarzere (VE), in località Boscochiaro, Via Paneghetti, a circa 4 km ad est dal capoluogo. Si tratta di un appezzamento di terreno senza fabbricati sovrastanti, inserito in un contesto prevalentemente agricolo e residenziale sparso.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 330 mq. Catastalmente è identificato in parte come seminativo (Foglio 39, Mappale 145, 270 mq) e in parte come area urbana (Foglio 39, Mappale 935, 60 mq, Cat. F/1). La perizia specifica che l'area, per configurazione geometrica e dimensioni, non è di fatto edificabile.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è recintato lungo i lati ovest e sud con blocchi cementizi, stanti in ferro zincato e rete metallica plastificata. Il lato est non è recintato. Non sono presenti impianti specifici per l'irrigazione.
Contesto e collegamenti
L'area si trova in una zona tranquilla di Boscochiaro. Sebbene il Piano degli Interventi del Comune di Cavarzere classifichi il lotto nella zona omogenea R3--7.13 con un indice fondiario di 1,27 mc/mq, la perizia evidenzia che l'area non è edificabile a causa del rischio idraulico elevato (P2/R3) e della sua configurazione. Il terreno è unicamente usufruibile come area di pertinenza per lotti confinanti, adibibile a giardino o orto. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3300,00
Offerta minima: € 2475,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/05/2026
Termine presentazione offerte: 27/05/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Completamente recintato su due lati
• Ubicazione in località tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
