Immobile in asta di 3600 m² in vendita a Scorzè
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Scorzè (VE) – Via Bigolo 12 (CAP 30037)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Scorzè, in via Bigolo n. 12, in un contesto urbanistico misto che include aree residenziali e agricole. La zona è caratterizzata dalla presenza di altri edifici e terreni, con accesso dalla pubblica via attraverso proprietà di terzi. L'unità collabente risale a un'epoca tra il 1800 e il 1900.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare si estende su una superficie complessiva di circa 3.600 mq. Include un'unità collabente (cat. F/2) di circa 71,20 mq lordi, sviluppata su due piani fuori terra, attualmente in stato di parziale rovina e non agibile. A questa si aggiunge uno scoperto di pertinenza di circa 179,40 mq. I terreni adiacenti, mappali 266 e 267, hanno una superficie catastale rispettivamente di 1.876 mq e 1.720 mq. Le destinazioni urbanistiche dei terreni sono variegate, includendo zone residenziali di strutturazione/ristrutturazione (Z.T.O. B2), residenziali di espansione (Z.T.O. C3) e zone agricole (Z.T.O. E2).
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio collabente è realizzato in mattoni di laterizio con struttura di copertura in legno e manto in coppi. Gli infissi, dove presenti, sono in legno. Alcune finestre risultano orbonate a causa di dissesti statici. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata data la natura collabente dell'unità. L'accesso ai terreni avviene tramite un percorso che attraversa sia la proprietà dell'unità collabente che una porzione di terreno di terzi. Sul mappale 267 è presente una baracca di legno non autorizzata con tetto in eternit, la cui rimozione è necessaria.
Contesto e collegamenti
Il compendio si trova in una zona che, sebbene vicina al centro della frazione di Rio San Martino, è densamente edificata, il che ne limita l'appetibilità. L'accesso dalla pubblica via è garantito tramite un percorso tracciato sul terreno. L'immobile è libero per la procedura e la sua consistenza edilizia si presume legittimata, ad eccezione della baracca abusiva sui terreni. Il compendio non è comodamente divisibile in lotti separati.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 145.063,28
Offerta minima: € 45.900,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni con potenziale edificatorio
• Presenza di fabbricato esistente
• Zona residenziale di espansione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
