Immobile in asta di 64986 m² in vendita a San Donà di Piave
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a San Donà di Piave (VE) – Via Cirgogno (CAP 30027)
Il terreno in asta è situato nel Comune di San Donà di Piave (VE), in località Mussetta di Sopra, una zona di nuova espansione edilizia caratterizzata da recenti costruzioni residenziali. L'area gode di un contesto urbanistico dinamico, con la presenza di negozi di vicinato, supermercati e attività commerciali e artigianali lungo gli assi viari principali. La posizione è strategica, accessibile da Via Cirgogno e Via Sappada.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende tre appezzamenti di terreno edificabile, identificati catastalmente dai Mappali 215, 264 e 1346, per una superficie complessiva di 64.986 mq. Le aree sono attualmente coltivate a seminativo e si presentano con una morfologia pianeggiante, prive di ostacoli interni e fabbricati. La Superficie Complessiva massima realizzabile è di 9.972 mq, con una quota destinata ad Edilizia Residenziale Pubblica (E.R.P.) di 3.989 mq. La zona è classificata nel Piano degli Interventi in Sottozone “C2”, con destinazioni d’uso previste per residenza, terziario diffuso, strutture ricettive alberghiere ed extralberghiere, e servizi di interesse comune.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è predisposto per lo sviluppo residenziale secondo il Piano Norma PN14a. Nelle vicinanze si trova una colonnina Enel per il collegamento elettrico. Le opere di urbanizzazione sono da eseguire. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, servitù attive e passive. La vendita è a corpo e non a misura.
Contesto e collegamenti
L'area è ben collegata alla viabilità principale, inclusa la S.P.56 – Via Unità d’Italia. Il Casello Autostradale di Noventa di Piave (VE) dista circa 5 Km. La Stazione Ferroviaria si trova a circa 600 metri e la stazione degli Autobus (ATVO) a circa 700 metri. La nuova viabilità di lottizzazione è prevista con una strada che collegherà Via Cirgogno a Via Madre Teresa di Calcutta. I terreni sono liberi per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.300.000,00
Offerta minima: € 789.750,00
Rilancio minimo: € 50.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Uso residenziale prevalente
• Buona accessibilità stradale
• Vicinanza a stazione ferroviaria e autobus
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
