Immobile in asta di 107 m² con più di 5 locali in vendita a Portogruaro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Portogruaro (VE) – Viale Udine 46
L'appartamento in asta si trova a Portogruaro (VE), lungo Viale Udine, in una zona semicentrale con traffico scorrevole. L'immobile è inserito in un fabbricato industriale edificato nel 1970, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. La zona è classificata come D3 per attività produttive e servizi di completamento, con parte in fascia di rispetto ferroviario e stradale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 107 mq ed è posta al secondo piano del corpo uffici. La distribuzione interna comprende ingresso, cucina, pranzo-soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio e un terrazzino. L'altezza utile interna è di circa 2,80 metri. L'appartamento versa in stato di abbandono da diversi anni e non è utilizzabile a causa di importanti infiltrazioni d'acqua dalla copertura.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in calcestruzzo con pilastri e travi, i tamponamenti in laterizio e i solai in latero-cemento. I pavimenti sono in parte piastrelle e in parte moquette. I serramenti esterni sono in legno, privi di vetrocamera e in parte con persiane in PVC. Le porte interne sono in legno tamburato. I sanitari dei servizi igienici sono in ceramica, in pessimo stato. L'unità è dotata di impianto di riscaldamento con radiatori, ma il generatore non è funzionante.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un'area artigianale ben servita, con facile accesso a Viale Udine. L'accesso all'appartamento avviene attraverso un vano scala comune, a sua volta accessibile dal portico e dalla corte comuni anche al fabbricato industriale. In caso di vendita autonoma, sarà necessaria la costituzione di una servitù di passaggio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 15.699,00
Offerta minima: € 7470,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Presenza di terrazzino
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
