Immobile in asta di 112 m² in vendita a San Michele al Tagliamento
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a San Michele Al Tagliamento (VE) – Via Conciliazione 42 (CAP 30028)
L'immobile in asta è un fabbricato ex rurale a destinazione residenziale, situato nella frazione di Cesarolo, nel comune di San Michele Al Tagliamento (VE). L'accesso avviene tramite una servitù interna carrabile che si innesta sulla Via della Conciliazione. La zona è semicentrale, residenziale a traffico locale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Le zone limitrofe sono agricole, con la vicinanza alla zona balneare di Bibione.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 136,71 mq. Al piano terra, con altezze utili variabili da 1,81 m a 2,10 m, si trovano l'ingresso con scala di collegamento, un soggiorno con angolo cottura e un locale adibito a secchiaio. Il primo piano, con altezza utile di 2,13 m, ospita la zona notte composta da un disimpegno e tre camere da letto. Il secondo piano è adibito a soffitta, utilizzata come spazio accessorio. L'unità abitativa risulta attualmente disabitata e in cattivo stato di conservazione, necessitando di una ristrutturazione completa.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in muratura di mattoni pieni, con orizzontamenti e copertura in legno. Le pareti divisorie interne sono in laterizio e legno. Le finiture esterne presentano intonaci al grezzo e serramenti in legno con balconi. Internamente, le pareti sono intonacate al civile ma molto deteriorate, i pavimenti sono in cemento o tavolato in legno e le porte interne sono in legno. L'immobile è privo di impianti funzionanti. La copertura è stata rifatta negli anni '90.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla di Cesarolo, con servizi essenziali nelle vicinanze. La località è ben collegata e offre la possibilità di raggiungere facilmente la zona balneare di Bibione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 64.000,00
Offerta minima: € 27.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 16/11/2026
Termine presentazione offerte: 13/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona residenziale tranquilla
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
