Immobile in asta di 115 m², box auto in vendita a Portogruaro
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Portogruaro (VE) – Via Noiare 80
L'immobile in asta è un fabbricato contiguo situato in Via Noiare 80, nella frazione Summaga di Portogruaro (VE). Edificato anteriormente al 1967 e ristrutturato nel 1988, si inserisce in una zona periferica a prevalente destinazione residenziale e rurale, pianeggiante e ben urbanizzata. Il contesto è ordinato e tranquillo, con buona accessibilità alla viabilità principale (SS14 e A4) e ai servizi del centro di Portogruaro, distante circa 3 km.
Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva dell'abitazione è di circa 115 mq. Il fabbricato si sviluppa su due piani. Al piano terra, con un'altezza di 2,35 mt, si trovano una cucina, un soggiorno locale a uso magazzino, un ripostiglio, un ingresso con vano scala. Il primo piano ospita due camere, un bagno con antibagno, un disimpegno notte e un terrazzo esterno. L'altezza utile interna media dei vani abitabili è di circa 2,70 mt. Lo stato di manutenzione generale è normale.
Caratteristiche e dotazioni
Il sistema costruttivo è in muratura con solai in laterocemento. I porticati hanno copertura lignea, mentre il garage presenta tetto in acciaio-laterizio-legno. Il soffitto dei vani abitabili è parte orizzontale e parte inclinato. La scala interna è rivestita in granito. Gli intonaci interni ed esterni sono a liscio civile e tinteggiati. Il bagno al primo piano è dotato di aspiratore. I pavimenti sono in piastrelle, ad eccezione delle camere e del disimpegno al primo piano che presentano parquet. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera, alcuni dotati di scuretti in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'impianto termico è formato da radiatori, ma è privo di caldaia; la climatizzazione invernale al piano terra avviene tramite caminetto a legna, mentre al primo piano è installata una pompa di calore. Completano la proprietà un'autorimessa (sub. 2), un box (sub. 5) e una tettoia (sub. 4). L'area di pertinenza, di 1390 mq, è recintata e destinata a giardino.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi rete stradale asfaltata, sistemi fognari, fornitura elettrica, pubblica illuminazione, rete gas metano, copertura telefonica e rete dati. Sono presenti scuole, farmacie, supermercati, attività commerciali, servizi postali e amministrativi, servizi religiosi e comunitari, spazi verdi e impianti sportivi. I principali collegamenti pubblici includono linee bus a 1,3 km, la stazione ferroviaria di Portogruaro-Caorle a 4,5 km e il casello autostradale A28/A4 a 6 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 120.210,00
Offerta minima: € 62.885,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48%
Data asta: 09/11/2026
Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area pertinenziale
• Ristrutturato nel 1988
• Buoni collegamenti stradali
• Presenza di servizi nella zona
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
