Immobile in asta di 134 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Marcon
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Marcon (VE) – Via Pialoi 59 (CAP 30020)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Marcon (VE), in Via Pialoi n. 59, inserito in un contesto bifamiliare. La zona è caratterizzata da un mix di residenze e attività, con buona accessibilità ai servizi essenziali e ai collegamenti stradali.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie catastale di 134 mq e una superficie commerciale lorda di 135,70 mq. È composto da un ingresso di 17,82 mq, una cucina di 28,30 mq, tre camere da letto (rispettivamente di 15,32 mq, 14,53 mq e 20,40 mq), un bagno di 7,15 mq, un ripostiglio di 12,82 mq e una cantina di 10,49 mq. L'altezza interna dei vani è di 3,05 m, ad eccezione della cantina che varia da 2,40 m a 3,00 m. Il garage ha una superficie lorda di 33,46 mq e il magazzino di 55,68 mq. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'abitazione e del garage è mediocre, mentre il magazzino si presenta in condizioni fatiscenti.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in muratura portante di laterizio, con solai e copertura in latero cemento e manto in coppi. Le pareti esterne sono rifinite ad intonaco. I pavimenti sono in piastrelle di graniglia, gres e cemento. Le finestre sono in legno, alcune con vetro singolo e altre con vetro camera. L'unità è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa. L'immobile include un garage, un magazzino e una cantina. L'appartamento gode di un ampio scoperto comune di 306 mq e due terreni agricoli adiacenti di 420 mq e 920 mq, per un totale di 1340 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona che offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi. La proprietà è regolare sotto il profilo urbanistico-edilizio. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. La recinzione è stata realizzata nel 2013.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 161.780,00
Offerta minima: € 121.335,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio scoperto comune
• Terreni agricoli pertinenziali
• Riscaldamento autonomo
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
