Immobile in asta di 144 m² con più di 5 locali in vendita a Portogruaro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Portogruaro (VE) – Via Chiesa (CAP 30026)
L'appartamento in asta si trova nella frazione di Lugugnana, a Portogruaro (VE), in una posizione semicentrale e adiacente alla Chiesa di Santa Maria del Carmelo. La frazione è ben collegata alla viabilità principale e offre servizi essenziali come attività commerciali di base, farmacia e scuole. L'immobile è parte di un fabbricato più ampio disposto su tre piani fuori terra e un piano interrato, con accesso da Via Chiesa.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie complessiva di circa 144 mq e si trova al secondo piano (sottotetto). L'altezza utile interna varia tra 2.00 e 2.20 metri. L'appartamento, già magazzino oggetto di cambio di destinazione d'uso, è composto da un ingresso, cucina soggiorno e ripostiglio. La zona notte, accessibile tramite disimpegno, comprende un bagno, tre camere, di cui una con bagno e ripostiglio privati. L'edificio è stato costruito nel 1973 e ristrutturato tra il 2006 e il 2008. Lo stato di manutenzione generale è non sufficiente, necessitando di interventi di tinteggiatura.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è provvisto di sette finestre/abbaini a tutta altezza, con serramenti in legno e/o PVC. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica nella zona giorno e nei bagni, mentre nella zona notte (disimpegno, camere, ripostiglio) sono in legno tipo parquet. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con porzioni piastrellate in cucina e nei bagni. La dotazione impiantistica comprende impianto idrico sanitario, termico ed elettrico. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile include un posto auto scoperto all'interno della proprietà comune.
Contesto e collegamenti
La zona è classificata come B2 Residenziale di Completamento. L'immobile è libero per la procedura e non presenta spese condominiali. Si trova in un'area interessata da fascia di rispetto corsi d'acqua e da vincolo paesaggistico. Il territorio comunale è classificato in zona sismica 3.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.979,00
Offerta minima: € 51.100,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Ampia metratura
• Zona residenziale
• Posto auto incluso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
