Immobile in asta di 147 m² in vendita a Mira
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Mira (VE) – Via Argine Destro Canale Taglio 94 (CAP 30034)
L'immobile, un'abitazione di tipo economico, è situato in Via Argine Destro Canale Taglio n. 94 a Marano di Mira, in un vecchio complesso edilizio edificato sull'argine del canale. La zona è periferica, con caratteristiche agricole e a ridosso del sovrappasso dell'autostrada A57. L'edificio è stato oggetto di comunicazione per opere interne e di manutenzione straordinaria nel 1992.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione sviluppa una superficie lorda complessiva di 156 mq, con una superficie catastale di 147 mq. Si articola su due livelli: il piano terra ospita ingresso/soggiorno, due camere e un bagno, mentre il piano seminterrato è destinato a locali di servizio (ripostigli e centrale termica). L'altezza utile interna è di circa 2,75 mt per il piano terra e di circa 2,20 mt medi per il piano seminterrato. L'immobile si presenta in condizioni sufficienti, ma con uno stato manutentivo piuttosto carente.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta segni di infiltrazione alla base delle murature, dovuti alla quota d'imposta del piano terra inferiore al livello stradale adiacente. Gli impianti non risultano a norma né manutenuti. L'accesso al piano seminterrato avviene tramite una scala a chiocciola interna e dalla corte comune posta sul retro (ovest) del fabbricato. L'immobile è sottoposto a vincolo paesaggistico del canale e a vincoli urbanistici legati alla zona agricola e di tutela idrografica.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova al limitare nord ovest del comune di Mira, al confine con Mirano. La zona è caratterizzata da aree agricole e ambiti di tutela del Canale Taglio. I collegamenti pubblici includono fermate autobus per Mirano e Dolo a circa 5,7 km, la stazione del treno di Ballò a 5,4 km e l'ingresso autostrada A4 (casello di Mirano-Dolo) a 4,30 km. L'immobile sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.577,50
Offerta minima: € 44.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
