Immobile in asta di 153 m² in vendita a San Michele al Tagliamento
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a San Michele al Tagliamento (VE) – Via Cortina 2 (CAP 30028)
L'immobile in asta è un'abitazione in linea situata a San Michele al Tagliamento (VE), in Via Cortina n. 2. La zona è di tipo residenziale, caratterizzata da abitazioni uni-bifamiliari, intervallata da aree agricole e commerciali nelle immediate vicinanze. L'edificio è stato costruito antecedentemente al 1° settembre 1967 e gode di urbanizzazione primaria e secondaria, oltre a buoni collegamenti alla rete stradale principale.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, per una superficie catastale totale di 153 mq e una consistenza di 6 vani. Il piano terra si presenta quasi totalmente al grezzo, ad eccezione del locale cantina e di un bagno parziale, evidenziando lavori di manutenzione mai terminati. La scala interna collega il piano terra al piano primo, dove si trovano locali camere completi. Il bagno al piano primo è parzialmente al grezzo. Adiacenti all'abitazione, nello stesso corpo di fabbricato, si trovano locali legnaia e granaio, entrambi parzialmente al grezzo, con un'apertura al piano primo del granaio che si collega al sottotetto, anch'esso al grezzo. L'altezza utile interna dell'unità immobiliare è di circa 2,70 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è scarso.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture dell'edificio risalgono a prima del 1967. Le finiture esterne includono pareti intonacate, muretti dei parapetti dei terrazzini in laterizio intonacato, infissi esterni in legno e alluminio (alcuni mancanti), manto di copertura in coppi e canali di gronda in lamiera. Internamente, le pavimentazioni della zona giorno al piano terra sono inesistenti, mentre cantina, bagno e camere presentano piastrelle in ceramica. Il bagno al piano primo è privo di accessori. Le scale interne sono rifinite in piastrella. I serramenti interni sono in legno tamburato. Gli impianti idrico-termo-sanitario ed elettrico sono autonomi ma disattivati, con il riscaldamento tramite boiler elettrico (dismesso). L'abitazione è dotata di una corte esclusiva che circonda il perimetro e un'area adibita a spazio di manovra con accesso carraio.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica ma ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano importanti centri come Bibione, Lignano Sabbiadoro e Latisana, oltre ad attrazioni paesaggistiche come la spiaggia di Bibione e la pista ciclabile del Tagliamento. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.953,75
Offerta minima: € 41.216,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Area di pertinenza esclusiva
• Potenziale di personalizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
