Immobile in asta di 155 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Cavarzere
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cavarzere (VE) – Via 5 Martiri 9A/9B (CAP 30014)
L'immobile in asta è un appartamento situato al piano terra di un edificio condominiale a Cavarzere, nella frazione di San Pietro, in Via 5 Martiri 9A/9B. L'edificio, di tipologia costruttiva tradizionale, è composto da tre piani fuori terra e uno interrato, ed è stato edificato presumibilmente intorno al 2003. La zona è localizzata all'interno del centro storico della frazione, lungo la sponda nord del fiume Adige, con accessi diretti dalla via pubblica.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale stimata di 155 mq, deriva dalla fusione di due unità immobiliari distinte e autonome. Attualmente presenta due ingressi autonomi. La porzione corrispondente all'ex subalterno 5 include un ampio locale pranzo-soggiorno, cucina, due camere, disimpegno, ripostiglio, bagno e un portico esclusivo. La porzione ex subalterno 4 dispone di un cucinino-pranzo, disimpegno, camera, bagno e un ampio terrazzo. I locali interni sono ben illuminati e la distribuzione planimetrica è razionale. L'autorimessa ha una superficie commerciale di 28 mq e il locale deposito/magazzino di 7 mq, entrambi al piano interrato. L'immobile si presenta in discreto/buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazione in piastrelle in gres e ceramica, serramenti esterni in legno a doppia anta con vetrocamera e persiane avvolgibili in pvc. Le porte interne sono in legno tamburato e i portoncini d'ingresso blindati. Le pareti sono dipinte al civile, con rivestimenti in ceramica per angolo cottura, cucina e servizi igienici. L'impianto di riscaldamento è autonomo a GPL con radiatori (e misto radiatori/pavimento in una porzione), ed è presente un impianto di climatizzazione estivo in una porzione, con predisposizione nell'altra. L'impianto idrico è autonomo e le fognature sono collegate alla rete comunale. Il lotto include un'autorimessa e un locale di deposito/magazzino al piano interrato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale nel centro storico della frazione di San Pietro di Cavarzere, ben collegata e servita. L'edificio condominiale è delimitato da recinzioni sui lati nord, sud e ovest, con accesso diretto alla via pubblica verso est. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 218.250,00
Offerta minima: € 51.891,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 11/06/2026
Termine presentazione offerte: 10/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Ampia superficie abitativa
• Presenza di garage e cantina
• Due ingressi autonomi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
