Immobile in asta di 178 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Portogruaro
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Portogruaro (VE) – Via Pramorin 9 (CAP 30026)
L'immobile si trova a Portogruaro (VE), frazione Summaga, in Via Pramorin 9. È una porzione di bifamiliare costruita nel 1974, situata in una zona periferica normale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona offre diversi servizi come l'Abbazia S. Maria Maggiore, il Consorzio Agrario, una zona industriale, farmacia, scuola dell'infanzia, palasport e agricampeggio. I centri limitrofi includono Portogruaro e Concordia Sagittaria, con collegamenti pubblici tramite la stazione ferroviaria di Portogruaro-Caorle (6 km) e fermata autobus ATVO (1,7 km).
Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva dell'abitazione è di circa 178 mq, con una consistenza di 7,5 vani. L'unità si sviluppa su due piani fuori terra: al piano terra sono presenti i locali della zona giorno (soggiorno, cucina, magazzino, sbratta e wc), mentre al piano primo si trovano i locali della zona notte (tre camere, ripostiglio e bagno). L'altezza utile interna è di circa 2,70 m. L'immobile versa in sufficiente stato di manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Il sistema costruttivo è di tipo ordinario in muratura con tetto a padiglione. I serramenti esterni presentano doppia finestratura (internamente in legno e vetro singolo, esternamente in alluminio e doppio vetro) con oscuramento a serrande avvolgibili. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a pellet con radiatori orizzontali. È presente un impianto di condizionamento autonomo con pompa di calore. Esiste un impianto di pannelli solari termici non funzionante. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica, mentre quelle esterne sono in calcestruzzo. Le scale interne sono a rampe parallele con rivestimento in marmo. Completa la proprietà un garage al piano terra di 13 mq.
Contesto e collegamenti
L'area urbanistica è agricola a traffico limitato con parcheggi scarsi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo ma ben servito. La conformità urbanistica è dichiarata, con l'immobile prevalentemente in ambito di urbanizzazione consolidata e in parte in Zona Territoriale Omogenea E1 Agricola di Salvaguardia Ambientale ed E2 Agricola Integra.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 109.420,00
Offerta minima: € 61.650,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage singolo
• Abitazione su due piani
• Costruzione del 1974
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
