Immobile in asta di 197 m² con più di 5 locali in vendita a Fossalta di Portogruaro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a FOSSALTA DI PORTOGRUARO (VE) – Via Nicolò Bettoni 2 (CAP 30025)
L'appartamento in asta si trova a Fossalta di Portogruaro (VE), in Via Nicolò Bettoni n. 2, in un condominio di tre piani fuori terra. L'edificio è realizzato con strutture verticali in muratura, solai in laterocemento e tetto a falde. L'ubicazione è all'incrocio di due strade provinciali (n. 72 e n. 73), in una zona periferica normale, residenziale a traffico locale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie di 197 mq e costituisce l'intero primo piano del fabbricato. È composta da varie stanze, corridoi e tre bagni. La pianta è pressoché quadrata, con il vano scale condominiale per l'accesso ai vari piani. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono di tipo normale con pareti e soffitti intonacati, pavimenti in piastrelle e serramenti in legno verniciato con avvolgibili. Gli impianti idro-termo sanitari ed elettrico sono presenti, ma non se ne garantisce la conformità alle norme e il funzionamento. L'unità ha un sedime pertinenziale comune ad altre unità, indicato nella planimetria catastale (sub 13), e l'accesso avviene dal vano scale comune. È onere dell'acquirente la definizione delle servitù per l'accesso al vano scale condominiale, nonché la definizione della servitù di transito pedonale attraverso il cortile sub 18 e l'uso della centrale termica staccata dal fabbricato principale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale periferica, con caratteristiche simili nelle aree limitrofe. L'accesso dagli spazi pubblici non avviene secondo l'indicazione dell'elaborato planimetrico ma dal cortile pertinenziale al ristorante. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 150.000,00
Offerta minima: € 63.450,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Tre bagni
• Posizione all'incrocio di due strade provinciali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
