Immobile in asta di 257 m² con più di 5 locali in vendita a Chioggia
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Chioggia (VE) – Via Barenassa 1 (CAP 30015)
L'immobile in asta è un fabbricato unifamiliare con annesso agricolo e scoperto di pertinenza esclusiva, ubicato in località Valli di Chioggia, in una zona agricola caratterizzata da case sparse tra il Fiume Brenta e lo scolo Scarpion. Valli di Chioggia è una frazione nota per il paesaggio lagunare e la produzione agricola. Via Barenassa è una strada a fondo cieco che serve poche abitazioni. L'edificio principale è stato costruito nel 1968.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie complessiva di circa 257 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. È composta da cucina, disimpegno, due camere, bagno e un poggiolo. L'annesso agricolo, classificato come magazzino (C/2), ha una superficie di circa 133 mq ed è composto da due corpi. Il fabbricato principale è suddiviso internamente con murature che costituivano gli originari box per cavalli, con due box tamponati e chiusi con porta d'accesso, ricavando un magazzino e un bagno. L'altro corpo di fabbrica, a forma quadrata e posto sul retro, è stato trasformato internamente e ampliato con l'aggiunta di un ingresso, una sala polivalente, un bagno adeguato anche per portatori d'handicap, una piccola cucina con attrezzatura professionale e un grande camino per cucinare, utilizzato in passato ad uso agrituristico. L'appartamento si presenta con finiture dell'epoca della costruzione (1968) in sufficienti condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione ha accesso da un portoncino in legno. I serramenti esterni sono in legno a due ante privi di vetrocamera e con rotolanti in pvc, mentre le porte interne sono in legno tamburato. I pavimenti sono in marmo di varie dimensioni e colori nella cucina, disimpegno e due camere, mentre nel bagno e nella terrazza vi sono piastrelle ceramiche. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaietta murale a gas metano e radiatori di tipo lamellare. L'impianto elettrico non risulta a norma. Il magazzino presenta muratura intonacata perimetrale, copertura a due falde con capriate metalliche e manto in pannelli sandwich, con serramenti esterni in materiale metallico e in legno. Il pavimento di questa porzione è in battuto di cemento e le condizioni di manutenzione generali sono appena sufficienti. L'immobile è dotato di scoperto di pertinenza esclusiva.
Contesto e collegamenti
La proprietà è inserita in un ambito paesaggistico-ambientale. La zona è periferica e isolata, di carattere agricolo, con traffico locale e parcheggi inesistenti. I servizi presenti nella zona sono limitati. Chioggia dista circa 12 km. I principali collegamenti pubblici includono una fermata del servizio pubblico extraurbano. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 189.000,00
Offerta minima: € 106.312,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Abitazione indipendente
• Ampio scoperto di pertinenza
• Zona agricola tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
