Immobile in asta di 373 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Dolo
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Dolo (VE) – Via Vittorio Veneto 8 (CAP 30031)
L'immobile in asta è una villa unifamiliare situata nel Comune di Dolo (VE), in Via Vittorio Veneto n. 8, in una posizione privilegiata a circa 250 metri dal Municipio. Costruita nel 1995, la villa si inserisce in un contesto residenziale ben servito, caratterizzato dalla vicinanza del Casello Autostradale.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale di 373,55 mq e si sviluppa su tre livelli: un piano interrato, un piano terra e un piano primo. Il piano interrato comprende ripostiglio, cantina e vano scala. Il piano terra è dedicato alla zona giorno con ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina, corridoio, ripostiglio, centrale termica, lavanderia, disbrigo, w.c., garage e un portico di circa 17 mq. Il piano primo ospita la zona notte con tre camere da letto, corridoio, due bagni e uno spogliatoio con armadi a muro. Le altezze interne al piano primo variano da 3,00 m a 4,60 m. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in platea di c.a. o a T rovescia, i solai in latero-cemento. Le murature perimetrali sono rivestite esternamente con mattoni a faccia-vista e intercapedine con isolamento. I pavimenti al piano terra sono in terrazzo alla veneziana, mentre al piano primo sono in listoni di rovere. I serramenti sono in alluminio anodizzato con taglio termico e vetro camera, dotati di inferriate in ferro battuto. I bagni presentano finiture di pregio con mosaici o marmo, box doccia idromassaggio e vasca idromassaggio. L'edificio è dotato di impianto elettrico con circuiti indipendenti, impianto idrico/sanitario, impianto di smaltimento reflui collegato alla rete pubblica e riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. La classe energetica è C. Completa la proprietà un garage e un ampio giardino privato.
Contesto e collegamenti
La villa è ubicata in una zona residenziale 'C1' del Piano degli Interventi del Comune di Dolo, compatibile con la sua attuale destinazione d'uso. L'area esterna è dotata di marciapiedi e corsia di accesso al garage pavimentata in piastre di materiale lapideo e ciottoli, con cancello pedonale in ferro. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 670.000,00
Offerta minima: € 670.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa unifamiliare di prestigio
• Ampio giardino privato
• Ottimo stato di conservazione
• Posizione centrale a Dolo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
