Immobile in asta di 86 m² in vendita a Spinea
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Spinea (VE) – Via del Forte Sirtori 15 (CAP 30038)
L'appartamento di tipo economico, situato a Spinea (VE) in via del Forte Sirtori n. 15, è posto al piano terra di un fabbricato costruito nel 1966. L'immobile si trova nella periferia del centro di Spinea, in un contesto prevalentemente agricolo, pur distando a soli cinque minuti dal centro e dai servizi primari. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buoni collegamenti pubblici come treno, autostrada e stazione bus nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie complessiva di circa 86 mq e un'altezza utile interna di circa 2.70 m. Si accede all'unità attraverso un cancello che delimita un'area carrabile comune. L'interno è composto da un soggiorno, una cucina separata, un ingresso, un bagno e due camere. All'esterno, nel sottoscala, è presente un piccolo ripostiglio. L'immobile gode inoltre di un ampio giardino di circa 211 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno a battente con scuretti, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pavimentazioni interne ed esterne sono in piastrelle di gres. Il portone d'ingresso è in metallo con rivestimento in legno tamburato. L'impianto termico è autonomo a metano con termosifoni in alluminio. L'impianto citofonico è presente, sia audio che video (seppur datato). L'immobile è dotato di porta blindata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola a traffico prevalentemente residenziale, con parcheggi scarsi. Nonostante la posizione isolata, il centro di Spinea e i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili. La zona offre servizi come ospedale, asilo, scuola primaria, farmacia, supermercati e palestre. L'immobile è libero per la procedura e non è soggetto a spese condominiali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.306,00
Offerta minima: € 71.700,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino privato
• Contesto tranquillo
• Vicinanza ai servizi primari
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
