Immobile in asta di 86 m² in vendita a Venezia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Venezia (VE) – Sestiere Dorsoduro 3023-3023/A (CAP 30121)
L'appartamento in asta è ubicato nel Sestiere Dorsoduro a Venezia, all'interno del prestigioso Palazzo Grifalconi. L'edificio, di interesse storico e artistico ai sensi del D.Lgs n. 42/2004, è stato oggetto di importanti lavori di riqualificazione e restauro tra il 2014 e il 2016. La zona è centrale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e facilmente raggiungibile a piedi da Piazzale Roma e San Marco.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano terra con ingresso autonomo, ha una superficie totale di 86 mq e una consistenza di 5 vani. È composta da un soggiorno con zona cottura, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2016 e si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato con fancoil e unità interne canalizzate con contabilizzatori. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e oscuri in legno. I pavimenti sono in parquet nelle camere e in cotto nel soggiorno. Il bagno è completo di vaso, bidet, lavabo e doccia. L'edificio è servito da ascensore. L'agibilità è stata accordata per silenzio-assenso nel 2016.
Contesto e collegamenti
Situato nel centro storico di Venezia, l'immobile gode di una posizione privilegiata. Campo Santa Margherita, un importante punto di riferimento, è a circa 10 minuti a piedi da Piazzale Roma e a circa 15 minuti a piedi da San Marco. La zona offre tutti i principali servizi e collegamenti pubblici. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 644.202,00
Offerta minima: € 362.813,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato nel 2016
• Ingresso autonomo
• Immobile di interesse storico e artistico
• Buono stato conservativo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
