Immobile in asta di 91 m² con più di 5 locali in vendita a Venezia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Venezia (VE) – Via Rubicone 21 (CAP 30174)
L'appartamento in asta è ubicato a Venezia (Mestre), in via Rubicone, civico 21, nella municipalità di Mestre Carpenedo. Si trova al secondo piano di una palazzina realizzata negli anni '60, originariamente parte del patrimonio edilizio dell'Istituto Autonomo Case Popolari. Il contesto è residenziale e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 91 mq. È composta da ingresso, soggiorno, due camere da letto (una delle quali con veranda), una cucina abitabile (anch'essa con veranda) e un bagno. Al piano seminterrato è presente un locale magazzino. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,92 mt, mentre il magazzino ha un'altezza di 1,90 mt. Lo stato di manutenzione generale dell'appartamento è buono.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianto elettrico con dichiarazione di conformità del 1994. Molti elementi di finitura e impianti sono stati aggiornati rispetto all'epoca di costruzione, inclusi il portoncino d'ingresso, i serramenti, le porte interne, la caldaia, parte della pavimentazione e i sanitari. Il riscaldamento è autonomo. La palazzina non è dotata di ascensore né di impianto di riscaldamento centralizzato. Le spese comuni sono gestite direttamente dai condomini.
Contesto e collegamenti
La zona di Mestre Carpenedo offre servizi e collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e non è divisibile in più unità indipendenti. Il valore locativo medio stimato per l'immobile, considerando il periodo da agosto 2015 a marzo 2022, è di circa 630,00 euro mensili.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 118.500,00
Offerta minima: € 88.875,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Magazzino pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
