Immobile in asta di 93 m², box auto in vendita a Venezia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Venezia (VE) – Via Felice Orsini 7 (CAP 30175)
L'immobile in asta si trova in una zona centrale della località di Marghera, Venezia, all'interno di un complesso residenziale di carattere popolare. L'edificio è stato realizzato anteriormente al 1967 dall'Istituto Autonomo per le case popolari di Venezia. Il contesto è prevalentemente costituito da edifici residenziali unifamiliari e condomini costruiti tra gli anni '60 e '80. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale totale di 93 mq e si trova al piano terra-rialzato. Si accede tramite scala condominiale comune. È composto da ingresso, cucina a chiusa, salotto, disimpegno, bagno e due camere da letto. Il lotto include anche un garage di 10 mq al piano terra e una soffitta di 5 mq (superficie equivalente).
Caratteristiche e dotazioni
I materiali di rifinitura sono tradizionali dell'epoca di costruzione. Il pavimento è stato sostituito con piastre di ceramica che imitano il marmo nella zona ingresso, cucina e salotto, e piastrelle di ceramica nelle camere. Il bagno è rivestito in piastrelle e completo di sanitari con doccia e vasca. I serramenti esterni e le porte interne sono in legno senza vetrocamera, con controfinestre in alluminio. Il portoncino di ingresso è in legno non blindato. L'impianto di riscaldamento è autonomo a termosifoni in alluminio, con caldaia in cucina. È presente un climatizzatore nel salotto. L'immobile è dotato di impianto idrico ed elettrico sottotraccia.
Contesto e collegamenti
La zona di Marghera è centrale, con traffico locale per i residenti e parcheggi privati sufficienti. È ben servita da mezzi pubblici, con autobus urbani e la ferrovia a Mestre, distante circa 1 km. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica ed edilizia è stata dichiarata dall'esperto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 110.000,00
Offerta minima: € 82.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 04/02/2027
Termine presentazione offerte: 03/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale a Marghera
• Garage pertinenziale
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
