Immobile in asta di 93 m², box auto in vendita a Venezia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Venezia (VE) – Via Felice Orsini 7 (CAP 30175)
L'appartamento in asta si trova in Via Felice Orsini n. 7, a Marghera (Venezia), una località centrale con circa 28.000 abitanti. L'immobile fa parte di un complesso residenziale realizzato dall'Istituto Autonomo per le case popolari di Venezia, con edifici nati intorno agli anni 1960-1980. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie catastale di 93 mq e una superficie commerciale totale di 103 mq (inclusa soffitta e garage). È situata al piano terra-rialzato e si accede tramite scala condominiale. L'appartamento è composto da ingresso, cucina a chiusa, salotto, disimpegno, bagno e due camere da letto. Lo stato di manutenzione generale è complessivamente pessimo, con finiture interne di basso livello e datate.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura portante di mattoni di laterizio con isolamento interno, e il manto di copertura è in tegole di laterizio. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica che imitano il marmo nell'ingresso, cucina e salotto, e in piastrelle di ceramica nelle camere. Il bagno è rivestito in piastrelle e completo di sanitari con doccia e vasca. I serramenti esterni e le porte interne sono in legno senza vetrocamera, con controfinestre in alluminio. Il portoncino di ingresso è in legno non blindato. L'impianto di riscaldamento è autonomo a termosifoni in alluminio, con caldaia posta in cucina. È presente un climatizzatore nel salotto (funzionalità da verificare). L'immobile include un garage di 10 mq e uno scoperto condominiale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Marghera, con traffico locale per i residenti e parcheggi privati sufficienti. La zona è ben servita da mezzi pubblici, con servizi di autobus urbani e la stazione ferroviaria di Mestre a circa 1 km di distanza. La conformità urbanistica ed edilizia è stata verificata e dichiarata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 110.000,00
Offerta minima: € 82.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 04/02/2027
Termine presentazione offerte: 03/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale a Marghera
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Garage pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
