Immobile in asta di 97 m² in vendita a Stra
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Stra (VE) – via Santa Marta 27 (CAP 30039)
L'appartamento è situato nel centro storico di Stra (VE), in via Santa Marta n. 27, all'angolo con via Tergola. L'edificio, di totali 4 piani fuori terra, fu eretto negli anni 1966/1967. La zona è residenziale a traffico limitato, ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi servizi comunali, bancari, presidio ospedaliero, scuole e farmacie. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni grazie agli interventi di ristrutturazione eseguiti tra il 2022 e il 2025, che hanno incluso il cappotto esterno, il rifacimento del tetto e degli infissi comuni, l'impianto elettrico comune, il vano scala e la sistemazione dei marciapiedi e del cortile esterno.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 97 mq ed è posto al secondo piano. È disposto nell'angolo Sud/Est del fabbricato, godendo di buona illuminazione naturale. Internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e due terrazzini, uno dei quali di forma curvilinea si affaccia verso il canale. L'altezza utile interna è di circa 2,80 metri. Le condizioni interne dell'appartamento sono sufficienti, mentre le parti comuni sono in ottimo stato.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni dell'appartamento sono in legno a doppia anta a battente con tapparelle in plastica, in condizioni scarse e senza vetrocamera. Le porte interne sono in legno tamburato con sopraluce in vetro. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica nel bagno, marmo in cucina, ingresso e disbrigo, e vinilico nelle camere. Il portone d'ingresso condominiale è in alluminio e vetro, in ottime condizioni. L'impianto elettrico interno all'appartamento non è a norma, mentre il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in alluminio, in condizioni sufficienti e conforme alle normative vigenti. La caldaia è regolarmente registrata. Il condominio è dotato di impianto videocitofonico. L'appartamento dispone di una cantina comune e di una terrazza comune. Non è presente ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da importanti centri limitrofi come Padova, Mestre e Venezia. Le attrazioni paesaggistiche includono la Riviera del Brenta e il Parco di Villa Pisani, mentre le attrazioni storiche comprendono numerose Ville Venete. I collegamenti pubblici sono garantiti da autobus (Linea 53E, E073 per Padova) e la stazione dei treni di Dolo si trova a circa 6 km. L'Aeroporto Internazionale di Venezia dista 21 km. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 116.700,00
Offerta minima: € 81.414,75
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30%
Data asta: 02/02/2027
Termine presentazione offerte: 01/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Fabbricato ristrutturato esternamente
• Riscaldamento autonomo
• Buona illuminazione naturale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
