Immobile in asta di 99 m² con più di 5 locali in vendita a Portogruaro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Portogruaro (VE) – Viale Udine 46
L'appartamento in asta è situato a Portogruaro (VE), lungo Viale Udine, in una zona semicentrale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, costruito nel 1970, si trova a nord del centro cittadino in un'area urbanistica artigianale a traffico scorrevole.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 99 mq e una superficie complessiva lorda di circa 114,60 mq. È posta al secondo piano di un corpo uffici e si compone di ingresso, cucina, pranzo-soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio e terrazzino. L'altezza utile interna è di circa 2,80 metri. L'appartamento versa in stato di abbandono da diversi anni e non è utilizzabile a causa di infiltrazioni d'acqua dalla copertura.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in calcestruzzo con pilastri e travi, i tamponamenti in laterizio e i solai in latero-cemento. I pavimenti sono in parte piastrelle e in parte moquette. I serramenti esterni sono in legno, privi di vetrocamera, e le porte interne in legno tamburato. I sanitari sono in ceramica e in pessimo stato. L'unità è dotata di impianto di riscaldamento con radiatori, ma il generatore non è funzionante. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e gode di un traffico scorrevole. L'accesso all'appartamento avviene attraverso un vano scala comune anche al subalterno 1, a sua volta accessibile dal portico e dalla corte comuni anche al fabbricato industriale. In caso di vendita autonoma sarà necessario costituire una servitù di passaggio su portico e corte per raggiungere il vano scala dall'ingresso di Viale Udine.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 15.481,50
Offerta minima: € 7339,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia distribuzione interna
• Presenza di terrazzino
• Potenziale di ristrutturazione
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
